Иметь собственную дачу в Подмосковье – большое достижение. Многие бы сегодня хотели стать владельцами небольшого участка, который бы отдавался под маленький домик и выращивание растений. Впрочем, современные жители столицы и ее окружения предпочитают не разводить традиционные грядки и рассаду, а просто высаживать красивые газончики, цветы и клумбы. Земли в Алабушево позволяют сделать это в полном масштабе.

Где разрешат строить?

В соответствии с законами Российской Федерации, существует неимоверное количество классификаций участков. Если следовать строго закону и никоим образом не отклоняться от него, то получится, что строиться можно только на двух типах земель.

1. Земли сельхоз назначения

На территории сельскохозяйственного назначения завести дачу проще всего. Здесь существуют некоторые ограничения по регистрации прав на дом, возведенный на участке, а также по регистрации прописки в доме. Тем не менее, ни то, ни другое, не помешает современным дачникам. Вы сможете правомерно разводить растения, благоустраивать участок, рассчитывать на его полную сохранность.

Современные загородные поселки сельскохозяйственного типа порой оснащены ничем не хуже жилых. Однако их главное отличие в том, что они не принадлежат какому-то населенному пункту, а значит, не предназначены для постоянного проживания и регистрации по месту жительства.

2. Земли в пределах населенных пунктов

Когда регистрация на даче и ее юридические аспекты принципиальны, стоит обратить внимание на второе решение – это земли, расположенные в пределах города или другого населенного пункта. Некоторые из них относятся к категории ИЖС (такие нередко встречаются вблизи шоссе Волоколамское), но чаще всего это территории, которые имеют не такое хорошее качество, чтобы пригодиться под индивидуальное строительство коттеджей. Зачастую в качестве места для строительства дачи выделяют участок, отдаленный от магистралей с газом или мощных электрических сетей. Но при условии использования площади строго по назначению все вышеперечисленное не окажется недостатком.

Исключения дачного строительства

Возле поселка Фирсановка в основном предлагаются дачи, которые возведены на специально предназначенных для этого землях. Но бывают и исключения дачного строительства, которые не противоречат закону. Так, например, редко, но все-таки могут разрешить построить дачу на землях лесного фонда или на хуторах. Иногда же территории, принадлежавшие некогда военным объектам переводят в «мирное» назначение. Это тоже становится причиной появления новой категории дач. Стоит учитывать, что на частное владение землей здесь все равно есть определенные ограничения.